Appartement T2 traversant au coeur de La Baule-Les-Pins

LA BAULE 44500
240 000 € *

* 240000 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Réf : 2692
Situé rue Lajarrige, au coeur de la vie commerçante de La Baule-Les-Pins et à quelques pas de la plage, cet appartement T2 traversant offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Installé au 2? étage, il comprend un salon-séjour lumineux ouv... Voir plus
41.67 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement T2 traversant au coeur de La Baule-Les-Pins

Descriptif

Réf : 2692
Situé rue Lajarrige, au coeur de la vie commerçante de La Baule-Les-Pins et à quelques pas de la plage, cet appartement T2 traversant offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Installé au 2? étage, il comprend un salon-séjour lumineux ouv... Voir plus
41.67 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
1000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1961
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
25/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
387 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 387 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1770€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Collaborateur Carole ALSON

Votre conseiller

Carole ALSON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé